ACELERA Mentoria individual · Carolina Caribé

O clube de desenvolvedores imobiliários mais forte do Brasil.

A mentoria individual e estratégica para desenvolvedores imobiliários que querem segurança total — do planejamento ao lucro — sem depender da sorte. Acompanhamento direto de quem já orientou mais de R$ 25 bilhões em VGV.

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Números da IP
+350
Incorporadores
mentorados
+R$ 25bi
Em VGV
desenvolvido
+18anos
De mercado
e método
02 · O problema

Você está jogando um jogo de
alto risco sem todas as cartas?

A maioria dos desenvolvedores carrega, sozinha, três medos que travam cada decisão:

  • O medo de erros jurídicos que podem travar a sua obra por anos.
  • A insegurança de não saber se o terreno é realmente viável.
  • A sensação de estar sozinho na hora de decidir onde investir milhões.
A maior parte fica presa no operacional, apagando incêndios — enquanto o lucro escorre pelas falhas de planejamento.

Não falta esforço. Falta um lado estratégico ao seu lado.

03 · A mentoria

O Acelera On Demand
não é um curso.

É uma mentoria individual e estratégica para quem já está no mercado e quer levar o próprio negócio ao próximo nível — com segurança total, do planejamento ao lucro.

Ao longo de 12 meses, com a minha atenção individual, você aplica o Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário® em cada decisão do seu empreendimento — a metodologia construída por Carolina Caribé em 18 anos de mercado e validada em negócios que somam mais de R$ 25 bilhões em VGV.

Do planejamento estratégico ao habite-se: viabilidade do terreno, definição de produto, estruturação societária, captação de investidores e um lançamento com velocidade de vendas e previsibilidade.

"

Minha total atenção por 12 meses, ao seu lado em cada reunião, negociação e decisão estratégica do seu negócio.

03b · Os pilares

Os pilares do Acelera On Demand.
Aceleração para incorporadores de alto nível.

Pilar 01

Planejamento

  • Conceitos gerais do desenvolvimento imobiliário.
  • O que é um Produto Imobiliário Viável.
  • Como funciona o Desenvolvimento Imobiliário.
  • Legislação necessária para incorporação e loteamento.
  • Tipos de condomínios e incorporações.
  • Planejamento estratégico.
  • Segmentação e nicho de mercado.
  • Inteligência de mercado.
  • Estudo de massa e quadro de áreas.
Pilar 02

Negócios

  • Aprovação de projetos e contratação de projetistas e fornecedores.
  • Coordenação e compatibilização de projetos.
  • Cálculo do VGV e orçamento parametrizado.
  • Estudo de viabilidade econômica (EVE).
  • Análise comparativa entre viabilidades.
  • Como abrir uma incorporadora: SPE, SCP, contabilidade, patrimônio de afetação e contratos.
  • Business plan.
  • Atração de investidores no RI e antes do RI com SCP.
Pilar 03

Lançamento

  • Cronograma de lançamento.
  • Registro de incorporação, convenção de condomínio, regimento interno e quadros da NBR 12.721.
  • Lançamento imobiliário.
  • Marketing offline e marketing digital para incorporadores.
  • Treinamento de corretores e tabelas de venda.
  • Projeto executivo.
  • Cronograma físico-executivo da obra.
  • Habite-se e repasse.
04 · Para quem é

Para quem já está no mercado e quer
ir ao próximo nível.

Essa mentoria é ideal para você que É pra você

  • É construtor, incorporador, investidor ou profissional que já atua no mercado de incorporação.
  • Já desenvolve as suas próprias incorporações e quer levar o negócio ao próximo nível.
  • Quer segurança total — do planejamento ao lucro — em cada decisão.
  • Busca um conselheiro estratégico individual ao seu lado nas negociações.
  • Está pronto para investir milhões com método, não na sorte.

Talvez ainda não seja a sua hora se Não é pra você

  • Ainda não atua no mercado de incorporação na prática.
  • Nunca desenvolveu — nem está desenvolvendo — um empreendimento próprio.
  • Procura um curso teórico apenas para estudar o assunto.
  • Acha que ainda não está preparado para algo desse nível.
  • Não está pronto para decisões de alto investimento agora.
Sua mentora
Carolina Caribé
05 · Quem conduz

Arq. Carolina Caribé Marques, MSc.

Carolina atua há mais de 18 anos no mercado de Desenvolvimento Imobiliário. Trabalhou em grandes empresas brasileiras como Camargo Corrêa Desenvolvimento Imobiliário em São Paulo e Cyrela Brazil Realty no Centro-Oeste e Belo Horizonte, além de incorporadoras locais em Brasília e Goiânia.

Em 2013 fundou a IP — Incorporação e Desenvolvimento Imobiliário, com foco em profissionalizar pequenas e médias empresas. Com a metodologia O Fluxo do Desenvolvimento Imobiliário®, democratizou o acesso ao conhecimento e passou a atuar como conselheira estratégica em cada etapa dos empreendimentos.

Tem visão global e atua em todas as fases da incorporação — do planejamento estratégico e aquisição de terrenos à captação de investidores, lançamento e entrega das chaves. Hoje é mentora de mais de R$ 25 bilhões em VGV em negócios por todo o país.

+350
Incorporadores
mentorados
R$25bi
VGV desenvolvido
com o método
+18
Anos de mercado
e desenvolvimento
06 · O que está incluso

Você sai com toda a sua
incorporação estruturada.

Ao final da mentoria, você terá
  • Planejamento estratégico definido.
  • Escolha do produto com todas as especificidades — região, público, mercado e o VGV que você quer alcançar.
  • Estratégias para encontrar investidores.
  • Métodos para vender mais da metade das unidades antes mesmo do lançamento.
  • Um sistema para um lançamento e uma entrega de sucesso.
Como irá funcionar
  • Minha total atenção por 12 meses, com encontros individuais para o desenvolvimento minucioso do seu negócio.
  • Minha participação em reuniões e negociações estratégicas.
  • Análise de 100% dos documentos, materiais, contratos e alinhamento de equipe.
Aplicação

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07 · Provas reais

Veja o que dizem incorporadores
que já aplicaram essa metodologia.

Mentoria individual · 12 meses · Vagas por aplicação

Se você quer ir ao próximo nível,
essa é a sua hora.

O Acelera On Demand é para construtores, incorporadores e investidores que já atuam no mercado e querem desenvolver com segurança total. Se você acha que ainda não está preparado para algo desse nível, talvez seja para uma próxima ocasião. Caso contrário, preencha o formulário de aplicação — nossa equipe analisa o seu perfil e entra em contato.

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